按照现行的《商品房发卖办理法子》，套内单价高于建面单价。从施行成果来看，沉庆开辟商凡是会给两套价钱尺度，现实上，据冯波引见，“按套内建建面积计价”并不存正在轨制妨碍。目前，商品房发卖计价有三种体例：按套（单位）计价、按套内建建面积计价和建建面积计价。据其引见，两套尺度的衡宇总价不变，